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朝鲜卫浴家居市场现状
[ 来源:佛山卫浴协会 作者:刘文贵 更新时间:2018-12-3 14:51:49 ]
  
 
 
    笔者与顺德家具品牌联盟主席团应朝鲜驻中国使馆参赞崔永秀先生邀请,前往朝鲜为期一周的深入考察,受到朝鲜林业部部长韩志恒先生、永鑫国际商贸副总载金光进先生(副部级)、财政局局长吴光哲先生等朝方政府及国营企业高管热情招待,周到安排!
 
 https://v.qq.com/x/page/g0805mw3t8o.html
 
▲朝鲜市场考察视频链接,点击观看。
 
 
    笔者也是平生第一次走进朝鲜这个神秘的国度,真正来到朝鲜后有一个更切实的认识,现与大家分享下卫浴家居行业及其它的一些观感!
 
 
   概 况
 
    朝鲜是计划经济,所有的经营主体全是国有企业,那怕是卖鸡蛋的也是国营企业,没有任何私营企业之说。但有与外国人的合营企业,后面我会讲到。
 
 
   卫浴市场现状
 
    我们走访了两家国营家居销售商场,其中有:卫浴,家电,家具,厨具等家居用品,卫浴产品多是中国进口过来的,品种较齐全:马桶、浴缸、浴室柜、淋浴房、龙头花洒、部分挂件小五金等,卫浴产品不够丰富,款式较老式,属于中国中低档产品,同等产品的价格是中国零售价的2-2.5倍。其它家居产品与卫浴产品情况相类似。
 
 
   卫浴企业
 
    据朝方人员介绍,朝鲜有两家卫浴陶瓷厂家,其中一家是纯国营厂家,一家是合营厂家,规模都很小,所生产的产品款式较陈旧,品质一般,生产设备流程停留在较初级的水平。如果在朝鲜投资一个合营卫浴企业,垄断朝鲜卫浴市场,还是有较大机会的。
 
 
   考察工厂
 
    我们考察了两家朝鲜家具工厂,分别是荣升家具厂,顺安家具厂。一家中国公司与朝鲜合营企业(蒲公英公司)。
 
 
荣升家具厂(平壤市)
 
 
  
顺安家具厂(顺川市郊)
 
 
  
中资企业与朝鲜国家合营公司:蒲公英公司
 
    朝鲜国营:占股40%,土地,厂房。
 
    中资企业:占股60%,技术、设备、资金。
 
    中资公司是一家在国内前十名的印刷制品企业,总部在江苏,主要为品牌烟酒做包装印刷,现在国内年产值在10亿人民币左右。
 
    在进入朝鲜之前就为朝鲜的一些高档烟酒做过包装供应,经过朝鲜驻中国参赞崔永秀先生的牵线搭桥,中资公司在2011年正式投资朝鲜,当时中资公司的所有亲朋好友全部都不支持投资朝鲜。中资公司老总仍然力排众议投资朝鲜。
 
    中资公司首批投资3000万人民币,6个月厂房竣工,由于技术、设备投入与中国国内无异,相对朝鲜就显得很先进,加上引荐人崔参赞等朝方官员的支持和帮助,合营公司得到了金正恩总书记两次参观,中资企业老板做了一个小手术,金正恩总书记专程派代表团到中国江苏慰问,并给予合营公司很多绿灯和垄断特许!
 
    垄断朝鲜中小学生练习簿,现在一年的印量为1.5亿册。
 
    成立合营烟草制造公司,推出自己的品牌香烟。
 
    成立合营文具、日化、水泥沙石建材、票证制造、银行公司。
  
    现在合营公司年营收7亿人民币,据中方老板说,刚启动的日化项目,年营收将达到20亿人民币左右,整体合营集团总体规划将会在5年左右达到营收过百亿。
 
 
   日常生活
 
    朝鲜工人的住房、医疗、教育等都是国家按级别、贡献等情况统一分配,与中国大锅饭时一样,没有工资这一说,只记劳动时间和工分之类。合营公司每月给工人工资是50美元/月,这个也是交给国家,而不是个人。
 
    供电有些不足,重点企业不断电,主要还是火力发电,在朝鲜国内电是供给制的,合营公司给国家电费0.4元/度。
 
    土地都是国家供应的,没有市场价格一说,合营公司双方可以沟通交流折算成投资额度。
 
    朝鲜厂房建设成本,钢结构厂房成本在50美元/平,混凝土厂房成本在70美元/平。
 
  
   招待酒店
 
    本次朝方招待我们入住两家酒店
 
 
高丽国际酒店
 
    高丽国际酒店是朝鲜涉外最高档次酒店,与国内五星级酒店没有太大的区别,就是在装修方面,用的产品都国内中档产品,由于保养的好,能有中高档感受。
 
    高丽国际酒店的卫浴空间,用的是整装卫浴(视频中有),四面墙面、天花吊顶、地面是组装一体的,卫浴产品有和成卫浴等。
 
 
妙香山假日酒店
 
    妙香山假日酒店是朝鲜领导人、接待贵宾的一个风景区,有点中国的北戴河的意思。朝鲜在这建了一个全球各国领导、团体等送给朝鲜国家、金日成、金正日等的礼品陈列馆,一般不对外开放。总面积12万平,建设档次较高。
 
 
    小 结
 
    走进朝鲜后,你就会觉得与媒体报导的有很大的不同,朝鲜人民并非生活得水深火热,朝鲜人做事很认真,街道很干净整洁,整座城市没有看到广告牌。老百姓生活的基本必须品应该还是具备的,其它物资就很匮乏,他们对所有东西的保护保养做得很仔细,很到位。工厂的机器设备可以70多年,汽车可以40年。在朝鲜街头你是看不到嘻笑打闹的,夫妻拉手的都没有,直挻着腰走路,好像也是在完成一项工作。朝鲜没有私家车一说,只有获得世界冠军等做出突出贡献的人,国家会分配一辆给你,那也还是国有的。
 
    朝鲜人做事很认真,很专注,精神层面他们信仰领袖,朝鲜人结婚第一个环节是去拜祭领袖。我看到酒店的服务员都是唱着歌做事的,朝鲜高档酒店也有KTV,就是中国80年代的那种,一个大厅,有很多位置,大家点歌!也有按摩、沐足项目,是男的给男的按,女的给女的按,且是纯中医的那种。 
 
    (还有一些趣闻,欢迎朋友们来佛山卫浴协会喝茶,届时再详细为您分享!)
 
 
    考察花絮